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  • 负债压力加大 开发商盘算“快销走量”
  • 2019-09-10 16:33:18 来源:白寺天鼓网
  • 业内预计,在《意见》的推动下,已经借助去产能政策得以走出亏损困境的煤炭产业将迎来新的发展契机。

    记者注意到,当日发布的《2018中国房地产百强企业研究报告》显示,2017百强企业市场份额快速上升至47.7%,较上年提高7.9个百分点,行业集中度加速提升。“这一数据在2016年,提升速度是5.6个百分点,大象起舞,越大的企业跑得越快,这个趋势显而易见。”欧阳捷向记者笑道。(记者于祥明)

    经查,2014年至2017年,应工程老板赵某委托,王正飞利用职务便利,多次为赵某在承揽水利工程项目、资金拨付等方面提供方便。事后,王正飞以各种名目向其索贿90多万元。

    “我们预计今年全国房地产销售面积会有所下降,大概下降10%以内,销售额会小幅增长,因为三线城市房价还在上涨。”欧阳捷说。

    探访中,通州市民李女士经常抱怨停车的困难,“本来停车就难,有限的资源上还大多停着外地车,有的车很长时间也不走,找一个车位特别费劲。”

    本版采写/综合新华社新京报记者程嫒嫒贾世煜王大鹏

    同时,侯光明也提到在网络电影发展过程中遇到的矛盾和困境,比如资本进入难,价值衡量难,提高品牌难等。但是,侯光明认为“正因为网络电影和VR是小荷才露尖尖角,有种种无限的未来,才需要共同推动研究、探讨、应对。”

    令记者略感惊讶的是,今年房地产业内外,对调控政策关注度明显降低。究其原因,连续稳定的调控政策,已使得政策预期空前一致。

    会议结束后,两省市签订《全面深化合作框架协议》。在会前举行的天津在山西投资合作项目签约活动中,共签署12项合作协议,总投资93亿元。

    负债压力加大开发商盘算“快销走量”

    昨日,福田公墓业务厅内,前去咨询新墓地购买的市民不少,工作人员则一直摇头,“没有了,墓地都满了,现在没法购买。”

    对此,中国指数研究院曾发布报告预测,2018年房地产仍在调整期,商品房销售面积受到政策、货币环境的影响,将出现回调,预计全年降幅将达到9.3%至11.3%。在供应方面,报告预计,2018年全国新开工将呈现中低速增长,全年增幅在4.5%至6.5%之间。

    市场预期谨慎乐观

    “目前不是不想卖,也不是没人买,而是相关证件批不下来卖不了。”几位房企内部人士均向记者表示,目前一线城市改善性购房需求依然强劲,但无法得到释放。

    参考消息网2月13日报道新媒称,新西兰总理杰辛达·阿德恩(JacindaArdern)12日称,新西兰与中国之间的关系复杂,但否认两国关系出现裂痕。

    另一位业内专家向上证报记者表示,考虑到2018年部分房企债务利息兑付压力增大等因素,“我们认为,房企的资金面或面临恶化可能。而且,类似恶化会对部分房企形成较大的影响。特别是对于一些过去冒进式发展的企业而言,尤其要警惕类似风险。”

    事实的确如此。记者注意到,在经历2017年严厉的调控之后,房地产业“强者恒强”的趋势更加明显。2018年,房企们如百舸争流,大都想更上一层楼。

    未来,“房地产百强企业一方面需要警惕规模化扩张驱动下的布局风险,包括盲目跟风布局、集中购置热点城市高价地块带来的库存积压风险等;另一方面,在资金环境严峻、杠杆率提高、债务兑付压力加大的背景下,需要重视现金安全,防范资金风险。”刘洪玉说。

    下一步,建设银行将充分用好《警钟长鸣》警示教育片,作为任职廉洁谈话、各级党组织负责人培训、新员工入职培训、纪委书记上讲堂、党性教育活动等事项的重要素材,通过身边事教育身边人,使警示教育真正触动人心、产生实效。

    国研中心企业研究所副所长袁东明也持相似看法。

    “在过去高速增长阶段,经常会出现逆淘汰现象,好的企业被差一点的企业淘汰了。但是,到了高质量发展阶段,行业集中度会逐步提升,一定是好的企业才会有更好的未来。”袁东明说。

    记者当日采访了包括金科地产、蓝城房产、绿城地产、福晟地产等多家地产公司相关人士,大家对政策预期空前一致。

    开发商盘算“快销走量”

    新华社上海8月31日电(记者吴宇)经中国民用航空华东地区管理局批准,国内首个民用无人机试飞运行基地31日在上海启用。

    对于房价,开发商的判断更为谨慎,普遍认为不同城市间的“分化”仍会继续。其中,对于一线城市的房价,有开发商认为,在去年已经大幅调整之后,今年继续下调的空间有限。

    据法晚记者了解,车祸发生于浙江省慈溪市。慈溪交警杭州湾中队一位负责人向法晚记者证实,视频中车祸确实发生在他们中队辖区。

    “自担任二十国集团主席国以来,中国在设定峰会主题、确定重点议题、提出合作倡议、推动形成共识方面发挥出了卓越的领导力。”中国现代国际关系研究院研究员陈凤英说。

    当日中国指数研究院发布的报告显示,2017年百强企业负债压力加大,资产负债率均值为78.9%,较2016年提高2.2个百分点,有效负债率为50.8%,与2016年相比小幅提高0.5个百分点,虽整体可控,但风险仍不可小视。而且,房企的短期偿债压力明显加大,流动比率均值为2.11,较去年上升0.02;速动比率为0.51,较去年下降0.04。

    “从‘房子是用来住的,不是用来炒的’这个定位开始,差不多一年半以前的调控到现在,大的政策背景越来越清晰,而且调控的基调一直没有改变、一直在持续,跟以前的调控有一些不太一样,这轮调控有长期的准备。”中国指数研究院院长莫天全说。在他看来,房地产调控政策的稳定连续性是未来中国房企们必须面对的。

    “我们最好做点什么,不然的话我们就落后了,”他说,“我们应该进入机器人行业,而不仅仅是外国机器人的使用者。”

    美国真的吃亏了吗?事实上,美国是经济全球化最大的受益者。贸易逆差并不等于“利益逆差”,美国凭借在资本、技术上的优势,占据全球价值链顶端,通过进口大量质优价廉的产品,维持较低的通胀率。牛津研究院估计,美国自中国进口的低价商品,在2015年帮助美国降低消费物价水平1%-1.5%。

    记者从同策研究院获悉,该机构1月份监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计637.12亿元,环比2017年12月的697.23亿元减少8.62%。自2017年10月融资谷底以来,11月、12月融资小幅回温后,今年1月份又开始回落。

    记者进而调查发现,一些媒体对“高国潮教授”作出报道。而这些报道,相当于是对“高国潮教授”身份的权威背书。在这种背书之下,更多的企业邀请“高国潮教授”参加各种活动。

    政策预期空前一致

    人社部和财政部今年4月份印发了《关于2016调整退休人员基本养老金的通知》。从2016年1月1日起,为2015年底已按照规定办理了退休手续并且按月领取基本养老金的企业和机关事业单位的退休人员提高基本养老金水平。具体的调整水平为2015年退休人员月人均基本养老金的6.5%左右。

    而且,“一线城市对房企的利润贡献率最高,开发商还都想卖个好价钱,因此目前来看,降价销售的可能性并不大。”中房数据研究院院长陈晟说。作为房地产业资深专家,他在去年初预计2017年房地产调控会相当严厉,一线城市房价会下调10%左右。

    和北票一样,在铁岭,市经信委副主任商柏林说,铁岭清理僵尸企业、僵尸项目20余处,盘活土地700余亩,为转型发展提供了广阔的空间。在阜新,成熟的工业园区成为优势资源。“这几年投资下滑的重要原因是政府基础设施投资少了,因为在园区建设方面,阜新走在了前列。”阜新市常务副市长郝建军说。

    “不仅是因为老年人等群体使用网络不便,信息传播也需要时间。很多人未必能及时得知故宫门票需要在网上购买,如果他们到了故宫却买不到门票,就会造成很多矛盾。”宋子千说,实现门票全部网络预约需要较长的宣传推广过程,在此期间故宫应考虑继续保留部分现场售票额度,并视情况增减。同时应进一步完善预约参观时段、逾期退票等功能。

    清华大学房地产研究所所长刘洪玉向记者表示,在过去的一年当中,我国确立了住房制度改革或者说房地产市场发展的新方向(除了基本制度以外还有长效机制在制定之中),房地产市场调控保持着政策的连续性和稳定性。这是主基调,也给了整个产业稳定的预期。

    欧阳捷甚至预计,今年接下来的时间,金融部门会对房地产业实施定向关闸,即会将住房按揭贷款和开发贷控制在零增长的区间内。为此,“快销走量”仍将是开发商们的应对之策。因为,“只有企业排名靠前,才能从银行拿到钱继续开发。”

    既然2018年房地产调控政策连续稳定,那么房地产市场也自然将是波澜不惊。多位开发商向记者表示,历经了2017年房地产严厉的调控之后,2018年房地产市场“不会太好,也不会太坏”。

    这名人士介绍,艾宝俊担任副总经理时,除了分管的财务领域,很少插手其它工作。崔健长期分管生产与技术系统,对这一块工作,艾宝俊几乎从不染指。

    安徽省政协十二届一次会议、新疆维吾尔自治区政协十二届一次会议明日召开,2018年省级地方两会大幕将启。根据已公布的会期显示,今年31省区市省级两会均将于本月内完成全部议程,其中,多地两会将于第四周密集召开。

    什么情况下会发布洪水预警?据了解,去年汛期前,北京建立了洪水预警发布办法,但去年并没有发布,今日的预警是首次发布。市水文总站副主任宋磊介绍,蓝色预警的发布标准,是接近5年一遇的洪水水情,而黄色则是5至20年一遇的洪水水情。

    由于缝绣工作劳动强度不大,上了年纪的老人和贫困家庭妇女都可以参与。目前,乌兰图雅的公司已先后带动168名牧民就业,他们来自各苏木镇,最大年纪的从业者已有74岁。

    新华社郑州6月30日电(记者李文哲)记者从河南省机场集团获悉,暑运来临,目前,郑州机场日均航班量最高接近600架次。为满足不同乘客的出行需求,机场方面新增多条直飞国内中小旅游城市的航线。

    “预计到2020年,前50强房企会拿走80%的开发贷款,50强之后的房企开发贷款将越来越紧。如果不能拿到更多的钱,我们就不能加快发展,就不能够获得市场地位。”新城控股高级副总裁欧阳捷22日在“中国房地产百强企业家峰会”上向记者表示,他预计今年M2增速可能回落,在新格局下房企融资的新门槛必然提高且向优势企业倾斜。为此,今年很多开发商都在盘算“快销走量”。

    需要关注的是,在“去杠杆”的大背景下,房企们“负债压力加大”和“严控内生风险”成为必须面对的问题,而“快销走量”既是破解短期之策,也将是开发商们放眼长远的不二选择。

    新华社香港6月20日电(记者丁梓懿)香港著名作家刘以鬯6月8日在香港逝世,享年99岁。刘以鬯亲属20日在香港殡仪馆为其设灵,并于当晚举行“文灯不灭——刘以鬯先生纪念仪式”。

    正在现场处置的消防人员说,工业园和城中村靠在一起,被吞没的也有一部分城中村。情况可能会比较严重,目前搜救队已经进驻。

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